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Le self-stockage connaît un fort essor en France. De plus en plus populaire, il vient en aide à de nombreuses personnes tout au long de leur vie : déménagement, mariage, divorce, entreposage de marchandises pour leur entreprise… Ce service trouve principalement sa place dans les grandes métropoles où l’espace disponible par personne est limité.
Si en France on y trouve une forte utilité, qu’en est-il pour le reste du monde ?
Les Etats-Unis sont les précurseurs de nombreux nouveaux concepts. Souvent, ils sont ensuite importés dans le reste du monde. Le secteur du self-stockage n’est pas une exception. Né au début des années 90, le self-stockage répond à un besoin d’espace de stockage proche et à moindre coût. Rapidement il trouve son public au nord du continent. Dès 1997, au moins un milliard est dépensé dans la construction de self storage aux Etats-Unis chaque année. Ce chiffre connaît une baisse pendant la grande récession (2008 à 2011). A partir de 2012, le secteur explose de nouveau pour atteindre un investissement de près de 5 milliards en 2018. A titre de comparaison, on estime le nombre de centres de stockage supérieur à celui du nombre de fast-food !
Peu de temps après sa naissance aux Etats-Unis, le self-stockage se fait une place en Europe et le succès est au rendez-vous. Le taux de croissance est très intéressant mais reste cependant moins rapide que sur l’autre continent. Une disparité entre les différents pays au sein de l’Europe sont observables. Si le self-stockage connaît un succès fulgurant au Royaume-Uni, ce n’est pas le cas dans les pays à l’Ouest du continent. Cette différence d’implantation peut s’expliquer par une situation économique moins favorable à l’innovation ainsi qu’à un taux de mobilité de population plus réduit.
Quant au continent asiatique, on remarque un certain retard au début de la décennie, mais cette tendance s’inverse. L’asie est témoin de la croissance la plus forte du secteur. La hausse de la densité de la population ainsi que les conjonctures économiques plus favorables ont fortement influé sur cette tendance.
Si le marché du self-stockage connaît un succès auprès de nombreux pays dans le monde, le prix du mètre3 par année est très différent. Parmi les régions les plus onéreuses on retrouve l’Europe avec un prix moyen de 230€/m3/an. Le coût de location d’espace de stockage est cependant disparate sur le continent. On retrouve par exemple des prix démarrant à 149€ en Norvège à plus de 360€ en Suisse. Le marché de l’immobilier ainsi que les taux de remplissage sont des indicateurs qui, en partie, influent sur les prix et explique cette disparité.
En Amérique du Nord, le prix de location est nettement inférieur face aux prix européen. Pour 8m² (50 feet square) aux Etats-Unis comptez en moyenne 55 dollars, en France il faudra débourser environ 35% de plus pour la même taille. Le prix de l’immobilier local ainsi que la concurrence sont des paramètres qui agissent fortement sur le coût de location d’espace de stockage.
Il y a fort à parier que la croissance du self-stockage dont jouissent ces pays a encore de beaux jours devant elle. Les raisons qui ont motivées le développement de ce concept tendent à s’accélérer, créant une demande toujours plus forte. On observe cette tendance à différente vitesse dans le monde entier : hausse de la densité des population en ville, hausse du prix en métropole et mode de vie toujours plus mobile.
De plus, les barrières à l’entrée de ce secteur sont relativement faibles. Cela motive de plus en plus d’entrepreneurs à créer leur propre marque ou leur franchise d’espace de stockage en libre-service.
Si vous souhaitez suivre l’évolution d’Atout-Box et en savoir plus sur le self-stockage, n’hésitez pas à nous suivre sur Linkedin !
Sources :
Self storage industry statistics 2020 – Neighbor
European Self Storage Survey 2018 – Fedessa
Vous démarrez une nouvelle activité et vous avez besoin d’un espace de stockage ? Ou alors votre entreprise commence à manquer cruellement de place ? Face aux multiples solutions il est parfois difficile de faire un choix. De nombreux critères sont à prendre en compte et vous souhaitez le meilleur pour vos biens, c’est compréhensible !
Comment faire le meilleur choix en prenant en compte le contexte montpelliérain actuel ?
Dans un contexte encourageant la création d’entreprise, Montpellier n’est pas en reste. En effet, depuis 2012 le nombre d’entreprise est en constante croissance. Il a augmenté de près de 50% en seulement 8 ans ! Il y a donc de plus en plus de professionnels sur Montpellier en recherche de solution de stockage.
Parmi les besoins de stockage les plus courants, on retrouve :
Si vous êtes à la recherche d’un entrepôt ou d’un espace de stockage vous avez dû remarquer que cela ne se fait pas sans difficultés. Montpellier est une ville dynamique et attractive qui connaît une grande croissance du nombre d’entreprises présentes en son sein. Cette évolution impacte le marché de l’immobilier pour les professionnels, qui est désormais confronté à une concurrence plus rude.
Affecté par des prix élevés, l’immobilier des entreprises est donc de moins en moins accessible. Les organisations se tournent vers des locaux et entrepôts plus excentrés. L’achat ou la location d’entrepôts nécessitent de gros investissements ainsi qu’un coût d’entretien et de surveillance supplémentaire.
Atout-Box propose un service d’entreposage et de stockage en libre-service. Nos 2 centres sur Montpellier sont idéalement situés : à moins de 5 minutes des sorties d’autoroute afin de vous faciliter l’accès.
Pour accéder à nos locaux vous n’aurez pas à aménager votre emploi du temps puisque nos locaux sont accessibles 7jours/7 sur de larges plages horaires.
Conscients de l’importance que vous accordez à vos bien, Atout-Box met un point d’honneur à assurer une sécurité complète à tous les box qu’elle met à disposition. Notamment grâce à ses alarmes anti-intrusion et incendie ainsi qu’à la télé-surveillance assurée 24h/24.
Nos offres vous permettent d’avoir un coût maîtrisé ainsi que des contrats flexibles. Changez de box comme bon vous semble, votre facture sera proratisée automatiquement. De plus, nos contrats sont sans engagement et vous permettent de quitter le box le jour souhaité tout en étant remboursé des jours non utilisés.
Nous avons à coeur d’offrir une excellente expérience à nos clients, nous avons donc mis en place des service pour vous simplifier la vie qui devrait vous plaire !
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Sources :
Le Figaro économie – Entreprises à Montpellier
