Stocker chez des particuliers : quels dangers ?

Si vous vous apprêtez à déménager,  que vous quittez votre logement pour quelques temps ou que vous manquez simplement de place chez vous, il y a des chances que vous recherchiez un moyen de stocker temporairement vos affaires. 

Mais où les stocker ? Quelle solution choisir ? Est-il mieux de louer un box dans un centre de self-stockage classique ou de louer la cave ou le grenier d’un particulier

Stocker chez un particulier peut sembler attractif, notamment d’un point de vue financier.

Cette solution est effectivement moins chère, mais ce n’est pas pour rien. Elle peut toutefois s’avérer risquée et comporte des inconvénients qu’il ne faut pas négliger au moment de choisir où stocker vos biens. 

Nous vous expliquons ici quels sont les éléments à examiner soigneusement pour vous aider à choisir la meilleure solution de stockage.

1/ Le contrat

Bien souvent, louer un garage à un particulier est la première solution qui nous vient à l’esprit. 

Mais attention, ce n’est pas forcément la meilleure. 

Un propriétaire est assez libre de louer son bien comme il l’entend. Cependant, s’il s’agit d’un locataire, il n’a pas le droit de sous-louer son garage sans accord de son propriétaire. Il en va de même pour les copropriétés.

Par ailleurs, le tarif et la durée du bail seront dépendantes de ces derniers. Si vous souhaitez par exempler prolonger la durée de location, cela peut s’avérer compliqué. 

Jusque là, rien de trop alarmant.

Mais que faire de vos affaires si la personne qui vous loue un espace de stockage quitte son logement ou souhaite brusquement récupérer sa cave ou son grenier ? 

Si vous sous-louez un garage par exemple, la signature d’un bail est facultative, et c’est en général là que les problèmes commencent. En effet, sans contrat écrit, aucune garantie de location dans le temps !

Et se retrouver avec tous ses meubles sur les bras du jour au lendemain peut vite devenir un cauchemar

C’est pourquoi des centres de self-stockage vous proposent de louer un box de stockage sans engagement de durée, tout en vous faisant signer un contrat qui vous évitera d’avoir à gérer ce genre de péripétie. 

Ce contrat est une garantie qui vous protège dans le temps : vous pouvez stocker pour une durée illimitée, sans risque de devoir récupérer vos biens en urgence comme c’est le cas si vous louez à un particulier

2/ L’assurance

Lors de la location chez un particulier, c’est au locataire, et non au propriétaire d’assurer ce dernier. 

L’assurance responsabilité civile, c’est le minimum en termes de protection. Elle permet d’indemniser les tierces personnes dès lors qu’un accident a lieu au domicile. Evidemment, il est également conseillé d’assurer ses biens contre les vols, les incendies ainsi que les dégâts des eaux.

Tout ceci représente alors un coût supplémentaire à la location du garage chez un particulier. Et c’est une dépense qu’on ne prévoit pas à première vue ! 

Lorsque vous louez un espace de stockage chez ATOUT-BOX, nous vous proposons une assurance qui sera comprise dans votre contrat et qui protégera vos biens à leur juste valeur.

Vous gagnerez du temps dans les recherches d’assurance, les comparatifs et l’administratif

3/ La sécurité

 

Quoi de plus important que la sécurité de vos effets personnels ? 

Louer un espace de stockage chez un particulier ça parait bien, s’assurer de la sécurité c’est mieux ! 

Louer un espace de stockage à un particulier peut sembler économique et pratique

Et pourtant, les cambriolages et les vols par effraction à domicile sont malheureusement très courants, que ce soit en centre-ville ou en zone rurale.

L’Occitanie arrive d’ailleurs en quatrième position des régions les plus touchées par ce fléau en 201(source).

En ville, les vieilles portes en bois ou mal sécurisées sont des failles que les cambrioleurs savent exploiter à la perfection.

Dans les villages ou les zones plus reculées, c’est souvent la négligence des propriétaires qui pose problème : porte d’entrée non-verrouillée, fenêtres laissées ouvertes…

C’est donc un phénomène qu’il ne faut pas prendre à la légère si vous souhaitez assurer la sécurité de vos affaires.

Pour ne prendre aucun risque, louez un box dans l’un de nos centres de self-stockage ! La sécurité, c’est notre priorité. 

En plus du cadenas sur la porte de votre box, chaque allée est dotée de caméras de télésurveillance 24/24.

Des codes personnels vous seront attribués afin de pouvoir accéder à votre box de stockage. Chaque box ayant sa propre alarme, impossible d’avoir une mauvaise mal intentionnée ! 

Évidemment, des alarmes incendies sont placés partout dans votre centre de stockage pour une sécurité optimale.

4/ L’insalubrité

Que ça soit à court ou long terme, la propreté des lieux doit être irréprochable pour stocker vos affaire dans de bonnes conditions.

Prenez-garde à inspecter les lieux du sol au plafond ! Et à vous renseigner sur d’éventuels points d’eau aux alentours !

Les nuisibles (cafard, souris etc …) aiment particulièrement l’humidité des caves, et le manque d’aération et d’entretien de ces lieux chez les particuliers n’aidera pas à les faire fuir. 

Comme vous le savez, vos meubles et effets personnels ne supporteront pas longtemps ces impuretés.

C’est pourquoi ATOUT-BOX a tout mis en oeuvre pour que les nuisibles restent loin de leurs centres, et que l’air circule parfaitement pour laisser respirer vos affaires et les préserver de l’humidité ! 

5/ Amis / Famille ?

Emprunter un petit coin chez sa famille ou ses amis pour stocker ses affaires temporairement, qui n’y a jamais pensé ?

Bien que cette solution soit bien souvent intéressante d’un point de vue financier, personne n’est à l’abri d’une dispute ou d’un conflit …

De plus, pour accéder à vos affaires, il vous faudra bien compter sur l’accord et la disponibilité de la personne chez qui vous stockez ! Pas vraiment pratique, donc.  

D’autre part, vos proches peuvent aussi accéder à vos affaires, et donc à votre vie privée, même si ce n’est pas forcément intentionnel. 

Évitez aussi de choisir des lieux de stockage peu accessibles, comme une cave ou un grenier : déposer et récupérer vos affaires peut vite se transformer en parcours du combattant !

Enfin, pensez à vérifier que vous pourrez vous garer facilement à proximité du lieu de stockage afin d’éviter de transporter des charges lourdes à pieds.

Afin d’éviter toutes mésaventures avec vos proches, nous vous conseillons de louer un box de stockage dans nos centres de Montpellier ! Vous serez libre d’y accéder de 7h à 21h – 7j/7* grâce à vos codes personnels, sans même devoir prévenir avant ! 

* possibilité de souscrire à l’option 24H/24

De plus, des parkings adaptés à votre camion de déménagement, des chariots ainsi que des montes-charges sont en accès libre dans nos centres.

 

Vous avez maintenant toutes les clés en main, pour faire votre propre choix, selon vos besoins.

Si vous décidez d’opter pour la location d’un box de stockage sécurisé à Montpellier, vous pouvez contacter nos conseillères au 04 48 20 02 60. 

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4 astuces infaillibles pour bien estimer la taille de votre box de stockage

Lorsqu’on envisage de stocker ses affaires dans un garde-meubles,  la première étape consiste à définir le volume de stockage dont on a besoin.

Pas évident, quand on a pas l’habitude de manier les mètres cubes et les mètres carrés. 

Dans cet article, nous vous donnons toutes nos astuces pour évaluer le volume de vos meubles avec précision, et ainsi optimiser votre budget en louant un box au plus près de vos besoins. 

Ces outils d’estimation ont fait leurs preuves avec nos clients depuis plus de 10 ans, mais rien ne vaut une estimation réalisée avec l’une de nos conseillères. 

Le plus rapide : estimer le volume de son box en fonction de la surface de son logement

Si vous comptez stocker tout le contenu de votre logement, nous avons développé cette infographie pour vous guider dans votre estimation de volume

Elle vous permet de vous faire une idée rapidement de la taille de box qu’il vous faudra, en fonction de la catégorie de votre logement : 

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Vous aviez vu plus grand ? C’est normal ! 

Figurez-vous que 90% de nos clients se trompent en évaluant la taille de leur box, et surestiment toujours leurs besoins. 

Vous n’imaginez pas tout ce qu’on peut mettre dans un box, s’il est bien organisé ! 

Le plus précis : estimer le volume de son box en fonction de l’encombrement de la pièce à vider

Ces formules toutes simples vous permettront d’estimer vos besoins de stockage encore plus précisément. 

Il vous suffit de diviser la surface de votre pièce par un coefficient qui correspond à l’encombrement. 

Cette méthode convient très bien si vous souhaitez par exemple stocker le contenu de votre cave, de votre grenier, de votre garage ou encore de la chambre du petit dernier. 

Pas de panique, si c’est les maths, c’est pas vraiment votre fort, on vous assure que vous vous en sortirez. 

Il vous suffit de suivre ces modèles pour trouver la taille idéale de votre box de stockage

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Le plus sûr : faire estimer le volume de son box par un expert du stockage

Nous avons parfois des besoins de stockage un peu particuliers : meubles biscornus, instruments de musique, oeuvres d’art, cartons par milliers… 

Comment être sûr que tout rentrera dans le box le jour de votre emménagement

Et surtout comment éviter de louer un box trop grand par rapport à votre besoin ?  

Si vous avez le moindre doute, ne vous inquiétez pas : nos conseillères sont à votre disposition pour vous aider à définir le volume du box qui correspondra exactement à vos besoins. Des déménagements, elles en voient des dizaines par jour, ce sont de véritables expertes du stockage

En papotant avec vous par téléphone, elle pourront vous orienter rapidement vers la taille de box qui vous conviendra le mieux.

Pour obtenir un conseil personnalisé contactez-nous par téléphone au 04 48 20 02 60. Nous sommes dispos du lundi au vendredi, de 8h à 19h. Ce service est gratuit et sans engagement, alors ne vous privez pas ! 😉

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Dernière astuce pour la route : le calcul des mètres cubes et des mètres carrés !

Lorsqu’on déménage ou qu’on a besoin de stocker des affaires, nos interlocuteurs nous parlent tantôt de mètres cubes, tantôt de mètres carrés, si bien qu’on ne sait plus vraiment où on en est. 

Quelle est la différence entre m² et m3 , et à quoi ça correspond déjà ?

No stress, on vous explique tout, vous verrez, c’est très simple. 

Les mètres cubes (m3), c’est le volume et les mètres carrés (m²) c’est la surface au sol. C’est tout. Facile, hein ?  

Voici une petite fiche mémo pour vous aider à visualiser le tout : 

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Grâce à ces outils, vous êtes maintenant parés pour évaluer parfaitement le volume de vos meubles et de votre futur box de stockage !

Il ne vous reste plus qu’à réserver votre box ! Pour connaître le prix de nos garde-meubles, pouvez faire un devis en ligne en quelques clics, ou nous appeler directement ! 

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